О клиенте
Унистрой – федеральный девелопер жилья. Компания работает на рынке 27 лет и специализируется на строительстве комплексных жилых объектов. Сейчас компания ведет деятельность в 6 городах России: Казани, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Перми, Уфе, Тольятти. В основе бизнес-модели лежит идеология создания полноценного пространства для комфортной жизни и отдыха, а также развитие сервисного направления.
Жилой комплекс ART City входит в топ-10 лучших проектов России, «Царёво Village» признан лучшим малоэтажным жилым объектом в стране, Сервисная компания «Территория комфорта» – лучшая управляющая компании России.
«Унистрой» – неоднократный обладатель золотого знака «Надежный застройщик России» (2017, 2018, 2019, 2023 г.).
О проекте
«Унистрой» — это:
2,3 млн м² площадь реализованного жилья
2,9 млн. м² портфель перспективных проектов
В стандарты продукта «Унистрой» входят парковые и прогулочные пространства с йога-парками, фонтанами, набережными, спортивными полями, приватные дворы-парки с лаунж-зонами, бизнес-холлы, большой выбор планировок, smart-системы в квартирах, качественная предчистовая отделка, удобные форматы паркинга и социальные, коммерческие объекты на территории ЖК.
Состав работ
Кабинетное исследование
Качественное исследование insight hunt
Позиционирование
Платформа бренда
Дизайн-система для суб-брендов
Фирменный стиль
Брендбук
Коммуникационная стратегия
Тактическая рекламная кампания
Креативная рамка
Задача
Нашей задачей было провести рефреш для компании «Унистрой». Расширить возможности реализации услуг до федеральных масштабов. Важно было актуализировать стратегию развития бренда и модернизировать его коммуникацию.
Решение
Рост компаний неминуемо ведет к потребности в переосмыслении себя и своей позиции на рынке. Это отличное поле для обновления и возможность для команды заново загореться своей работой.
Компания «Унистрой» более 27 лет занималась созданием качественной недвижимости: использовали первоклассные стройматериалы, проводили исследования, сдавали дома всегда в срок и даже раньше. За многолетний опыт девелопер научился создавать актуальные и функциональные городские пространства, действительно удобные для жизни людей с самыми разными потребностями.
В бренде «Унистрой» мы решили сместить акценты и сделать фокус на том, что суть бизнеса заключена не только в строительстве, а в знании о том, как создать классное пространство для жизни.
Для выявления сильных сторон застройщика было проведено несколько исследований, в том числе качественное исследование insight hunt. Методика заключается в подборе респондентов «снежным комом», в исследование входят не только потребители, но и эксперты отрасли: консультанты, психологи, краеведы. Исследование направлено на поиск мотивации и барьеров к покупке жилья у конкретной компании. Это исследование помогло выявить все нюансы восприятия бренда «Унистрой» его целевой аудиторией.
Так мы определили, что в «Унистрой» главное не строительство как таковое, а знание о том, как создавать классное место для жизни, и на смену «Унистроим города» пришла новая философия — «Унистрой» создаёт пространства для жизни». Компания обеспечивает формат жизни в заданных условиях: фреймворк жизни в конкретном месте. Преимущество «Унистрой» в знаниях. Знание, видение, foresighting того, как именно люди будут жить.
В дизайне нам было очень важно не потерять предыдущую идентичность и при этом проработать смыслы, которые были заложены в стратегической части. Мы использовали преемственный подход в сочетании с математическим.
Предыдущий логотип компании выглядит как два таких скошенных небоскреба, стоящих на холме, и под ним надпись «Унистрой». Все обрамлено квадратом зеленого цвета.
В логотипе и графике мы не стали менять цвет. Так как у компании был лидирующий цвет — зеленый, мы его сохранили, добавив к нему единственную инверсию. Добавление контрастного белого сделало стиль более ярким и премиальным. Таким образом, мы получили два контрастирующих ярких цвета: темно-зеленый и свежий, энергичный, яркий зеленый, характеризующий современность бренда, его рост, экологичность, стремление к достижениям и умение эволюционировать. Фирменный знак стал своеобразным перепрочтением предыдущего знака, который был переработан в V-образную монограмму буквы «У», напоминающую привычные башни.
Шрифтовое начертание мы модернизировали так, чтобы оно больше отражало текущий подход, оно стало более основательным и широким. Новый логотип вызывает более устойчивые ассоциации с надежностью, стабильностью, крепким фундаментом.
Подход, который мы выбрали для создания фирменного стиля, совмещает в себе математический и эмпатический. То есть, если смотреть на философию бренда и основные прилагательные, которые описывают его характер, то суть «Унистрой» заключена в сочетании эмпатии и математики. Поэтому, с одной стороны, мы использовали в создании фирменного стиля рациональный подход: так было принято решение не менять визуал кардинально. Эмпатия же закладывается в коммуникационную стратегию: внутри сообщения «Создаем пространство счастья», которое формулируется и транслируется покупателю.
«Унистрой» — зонтичный бренд, который ставил перед собой цель не только провести обновление корпоративного стиля, но и объединить под ним все жилые проекты, каждый из которых имеет свой индивидуальный дизайн и коммуникацию. Для этого мы разработали очень подробный гайд и визуальную систему.
Графически различия между ЖК подчеркиваем путем цветового кодирования. То есть, общий бренд «Унистрой» объединен фирменным знаком, шрифтовым логотипом, фирменными цветами палитры и шрифтом. Далее простраивается система: общие правила построения макета, которые распространяются на все ЖК и проекты головного бренда. Существующие логотипы ЖК избавляются от прежде использовавшихся знаков: берется шрифтовая часть и основной фирменный цвет. Знак в виде двух башен совмещается с логотипом ЖК. Таким образом, появляется единая система с узнаваемым макетом, в рамках которого можно широко применять креативную и смысловую рамку, создавая широкий ряд визуалов. При этом, у каждого ЖК разработаны уникальные слоганы, цветовая палитра и фотостиль.
В результате, бренд «Унистрой» начал новую главу своего развития с более ярким и откликающимся ценностям команды стилем.
Команда проекта:
Анна Докунина, Наталья Преображенская — руководители проекта
Виктория Метлихина — креативный директор
Евгений Соломенцева — арт-директор
Максим Бабакаев — стратег
Илья Бакулев — копирайтер
